سفنتى بيزنيس كومبلكس 7TH Business Complex

نبذة عن (Rising structures Developments ( RSD 

Rising structures Developments ( RSD ) هي الشركة التي قامت بتطوير 7t Mall Fifth Settlement وهي تعد من كبرى شركات التطوير العقاري بالسوق المصري، فهي شركة مساهمة مصرية تأسست بالتعاون بين مجموعة من رجال الأعمال وكيانات ضخمة من ذوي الخبرة والكفاءة، والتي تتخطى خبراتهم أكثر من 40 عاماً بمجال المقاولات والإنشاءات.

أما عن مؤسسي الشركة فهم:  المهندس أيمن سعدان مالك شركة ستيفانو للتطوير العقاري، والاستاذ سعيد احمد منصور مالك شركة الرحاب للمقاولات، ولديهم الكثير من الأعمال التي حققت نجاحات ساحقة ونسب مبيعات ضخمة، فقد قاموا بتنفيذ أكثر من 80 مبنى سكني في مصر الجديدة والتجمع الخامس، ومدينة نصر، وتسليم أكثر من 1000 وحدة سكنية، كما تمتلك الشركة محفظة أراضي ضخمة شرق القاهرة، وذلك بهدف تنفيذ العديد من المشاريع السكنية والتجارية من خلالها.

مول سيفين تي التجمع الخامس 7t Mall Fifth Settlement أحد أبرز مشاريع Rising structure Development والذي يمتد على مساحة 4,800 متر مربع، ويقع في أرقى مناطق القاهرة الجديدة في قلب منطقة التجمع الخامس.

يتضمن المول الكثير من الوحدات الاستثمارية متنوعة الأنماط من حيث المساحات والأنواع، والأسعار التنافسية، والتي تحقق فرص استثنائية للاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة.

يقع المول في القطاع الأول بالقاهرة الجديدة، وذلك بالقرب من أبرز معالم التجمع الخامس، حيث يقع على بعد دقائق من شارع السبعين، كما يقترب من مجمع البنوك، ليصبح بالقرب من بنك مصر وبنك أبوظبي التجاري، فضلاً عن وقوعه أمام مطعم ابن الشام.

يتوفر في المول وحدات استثمارية متنوعة بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية وذلك بمساحات متفاوتة تلبي رغبات واحتياجات العملاء والمستثمرين.

يبدأ سعر المتر في وحدات المشروع من 170,000 جنيه مصري للوحدات التجارية، بينما يبدأ سعر المتر للوحدات الإدارية والطبية من 120,000 جنيه مصري، وتصل إلى 150,000جنيه مصري، وذلك بمقدم حجز بقيمة 80,000 جنيه مصري للتجاري، و50,000 جنيه مصري للإداري والطبي.

موقع مول سيفين تي التجمع الخامس

يقع مول سيفين تي التجمع الخامس بموقع استراتيجي يمكن الوصول إليه بسهولة، فهو قريب من أبرز الطرق والمحاور الرئيسية، فضلاً عن قربه من أبرز المعالم والمناطق الحيوية، حيث يقع المشروع تحديداً عند الطرح الأول بالقاهرة الجديدة القريبة من مناطق سكنية راقية مما يضمن الترافيك والمرور اليومي على المول.

الأماكن القريبة من مول سيفين تي التجمع الخامس

يقترب مول سيفين تي التجمع الخامس من عدة طرق ومناطق حيوية هامة، بالإضافة إلى قربه من الكثير من الخدمات التي تلبي احتياجات الملاك والزوار، ومن أبرز المناطق القريبة من المول التالي:

• شارع السبعين: يقع 7t Mall Fifth Settlement على بعد دقائق من شارع التسعين.
• مجمع البنوك: يبعد المول مسافة قصيرة عن مجمع البنوك.
• بنك مصر: يقع  مول سيفين تي بجوار بنك مصر.
• بنك أبو ظبي التجاري: يفصل المول دقائق قليلة عن بنك أبوظبي التجاري.
• مطعم ابن الشام: يقع المشروع أمام مطعم ابن الشام.
• المستشفى الجوي التخصصي: يقع مول 7t على بعد دقائق من المستشفى الجوي التخصصي.

• تصميم مول سيفين تي التجمع الخامس

  تم تصميم مول سيفين تي التجمع الخامس بأحدث التقنيات التكنولوجيا التي تجعله مول مستدام مكتفي بذاته من حيث الخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات ورغبات الملاك والزوار على حدٍ سواء، بالإضافة لتلك التصميمات الراقية والتقسيمات التي تساهم في استغلال المساحة بطريقة مبتكرة واحترافية، الأمر الذي جعل من مول 7t ايقونة وتحفة معمارية واقعة وسط أبرز معالم مدينة القاهرة الجديدة الساحرة.

• التصميم الخارجي لمشروع سيفين تي مول القاهرة الجديدة

  يتمتع المشروع بمواصفات استثنائية من وجهات زجاجية عازلة للحرارة، تسمح بمرور ضوء الصباح الذي يشع في المكان روح العمل والطاقة والابتكار، فضلاً عن إحاطة المول بغطاء أخضر ساشع يوحي بجمال الطبيعة الممزوجة بالألوان المبهجة التي تخلق في نفوس الموظفين بالمول بيئة عمل منتجة، مما يعود على المستثمر بالعائد الربحي الطائل.

• التقسيم الداخلي لمول 7t التجمع الخامس

  أما عن التقسيم الداخلي للمول، فقد تم تنفيذه على يد أمهر المهندسين والمصممين بهدف استغلال كافة المساحات الداخلية لصالح العميل، يتألف المول من طابق أرضي وأربع طوابق متكررة، ويضم العديد من الوحدات التجارية، والإدارية والعيادات الطبية، بحيث توجد الوحدات التجارية بالدور الأرضي والأول، بينما يتوفر بالدور الثاني عيادات ووحدات طبية متنوعة المساحات، ويوجد بالدورين الثالث والرابع مكاتب ووحدات إدارية ذات تصميمات راقية.

• الاستشاري الهندسي لـ مول سيفين تي التجمع الخامس

  تعاونت Rising structure Development مع كبرى شركات الاستشارات الهندسية في الشرق الأوسط شركة International engineering consultant ( IEC )  بهدف خلق مشروع استثماري راقي ومتميز بجودة ودقة عالية وفكر مبتكر، فهي تعد من شركات الاستشارات الهندسية ذات الخبرة الواسعة والأعمال الناجحة.

  فهي شركة مصرية فرنسية ذات خبرة كبيرة ممتدة لأكثر من 25 عاماً ولديها الكثير من الفروع في  مصر والإمارات و وإنجلترا، وفرنسا، قامت الشركة بتنفيذ نحو 30 مشروع فأكثر بدول الخليج، منها ما هو سكني أو mixed use، ومن أبرز تلك الأعمال madreem tower و Nice tower بالرياض، بالإضافة إلى فندق كربلاء ببغداد العراق، وتطوير كورنيش جيزان.

• كذلك وللشركة الكثير من الأعمال الناجحة في مصر، والتي حققت نجاحات ساحقة، أبرز تلك الأعمال كمبوند كنز باكتوبر، كمبوند Helio eye هليوبوليس الجديده، وritzy plaza mall  في الشيخ زايد، وهناك العديد من المشاريع تحت التنفيذ والتي تعمل الشركة على تصميمها بالوقت الحالي، من تلك المشاريع Kazan mall أمام مول العرب بمحور 26 يوليو و kaya mall بأكتوبر.تعاونت الشركة مع كبرى شركات التطوير العقاري داخل مصر وخارجها بهدف تصميم وتنفيذ كبرى المشاريع بالمدن الجديدة، والعاصمة الإدارية، ومن أهم تلك الشركات شركة تعمير من خلال تصميم كمبوند rivan العاصمة الادارية، بالإضافة لتنفيذ مشروع agile tower لشركة radix، وivory plaza لشركة تميز، فضلاً عن تصميم مشروع cloud 7 لشركة I capital.

• مساحة مول سيفين تي التجمع الخامس

  يمتد مول سيفين تي التجمع الخامس على مساحة كبيرة تصل إلى 4,800 متر مربع، تلك المساحة تم تقسيمها بالتوازي بين مبنى المول، وبين مساحة البلازا المحيطة بها من الخارج، حيث يقع المول على ارتفاع أربع أدوار بجانب الدور الأرضي، ويتمتع بالإطلالة الساحرة على مساحات خضراء، ولاند سكيب، وبحيرات صناعية، فضلاً عن نوافير المياه التي تمتزج في ألوانها مع جمال وروعة الطبيعة الخلابة.

  مساحة الوحدات في مول سيفين تي التجمع الخامس

  يحتوي مول سيفين تي التجمع الخامس على الكثير من الوحدات التجارية والإدارية والطبية والتي تتنوع في مساحتها لتناسب كافة الأعمال والأنشطة الاستثمارية، حيث يحتوي المشروع بالدور الأول والثاني على وحدات تجارية تناسب المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات، بينما يتوفر بالدور الثاني وحدات ومكاتب إدارية والتي تناسب أصحاب الأعمال الصغيرة والشركات الكبيرة، وبالدور الثالث والرابع هناك الكثير من العيادات والوحدات الطبية، والتي تناسب كافة التخصصات من مراكز طبية متكاملة، وصيدليات ومراكز أشعة وتحاليل وغيرها، مما يتيح لرواد الأعمال فرص استثنائية ومبتكرة.

• أسعار مول سيفين تي التجمع الخامس

  حرصت الشركة المالكة مول سيفين تي التجمع الخامس على توفير قائمة تنافسية من أسعار الوحدات داخل المول لكي تناسب إمكانيات ومتطلبات العملاء والمستثمرين، وتحقق العائد الربحي المميز دون تحمل أعباء مادية إضافية، أما عن أسعار الوحدات بالمول فهي كالتلي:

  • أسعار الوحدات التجارية بالدور الأرضي: يبدأ سعر المتر في الوحدات التجارية دور أرضي داخل مول سيفين تي من 280,000 جنيه مصري، وحتي 350,000 جنيه مصري.
  • سعر متر الوحدات التجارية بالدور الأول: يبدأ سعر متر الوحدات التجارية بالدور الأول داخل مول 7t من 170,000جنيه مصري، وتصل إلى 225,000 جنيه مصري.
  • سعر متر الوحدات الإدارية: يبدأ سعر المتر في الوحدات الإدارية في 7t Mall Fifth Settlement من 120,000 جنيه مصري، وتصل إلى 150,000جنيه مصري.
  • سعر المتر في الوحدات الطبية: يبدأ سعر المتر في الوحدات والعيادات الطبية داخل مول سيفين تي التجمع الخامس من 120,000 جنيه مصري، وتصل إلى 150,000جنيه مصري.

• أنظمة الحجز والسداد في مول سيفين تي التجمع الخامس

  يتوفر في مول سيفين تي التجمع الخامس الكثير من أنظمة الحجز والسداد التي تتسم بالمرونة في الدفع، مع التنافسية، حيث يقدم للعملاء نظام الحجز بأقل مقدم في مولات التجمع الخامس، مع التقسيط على عدة سنوات، ويمكن توضيح ذلك فيما يلي:

  • يمكن للعميل حجز وحدة تجارية، مع دفع جدية حجز قابلة للاسترداد بقيمة 80,000 جنيه مصري.
  • حجز الوحدات الإدارية والطبية، مع دفع جدية حجز قابلة للاسترداد بقيمة 50,000 جنيه مصري.

• مرافق وخدمات مول سيفين تي التجمع الخامس

  قامت الشركة المالكة مول سيفين تي التجمع الخامس بتوفير كافة الخدمات والمرافق داخل المشروع، من خدمات أساسية وترفيهية، ومرافق عامة، مما يتيح للزوار تجربة تسوق استثنائية، ويوفر للعميل بيئة عمل منتجة، ومن أبرز تلك الخدمات والمرافق التالي:

  • مساحات خضراء وبحيرات صناعية: يمتلك مول سيفين تي التجمع الخامس إطلالة استثنائية على غطاء أخضر شاسع، وكريستال لاجون ذات ألوان راقية.
  • جراجات لركن السيارات: يوجد في 7t Mall Fifth Settlement جراجات لركن أكبر عدد من السيارات منعاً للتكدس والزحام أمام المول.
  • مصاعد كهربائية: يحتوي المول على الكثير من المصاعد والسلالم الكهربائية التي تيسر حركة التنقل بين أدوار المول.
  • منطقة فود كورت: يشمل المول منطقة فود كورت كبيرة تحتوي على العديد من المطاعم والكافيهات العالمية.
  • كاميرات مراقبة: يتضمن مول سيفين تي التجمع الخامس الكثير من كاميرات المراقبة التي تعمل بجودة عالية على مدار 24 ساعة.
  • أمن وحراسة: يتوفر بالمول فريق أمني مدرب على أعلى مستوى لحراسة المشروع وتحقيق المزيد من الأمن والأمان للزوار والملاك.
  • نظام إطفاء الحرائق: يحتوي المول على أحدث أنظمة إطفاء الحرائق المتطورة، والتي تساهم في إطفاء الحرائق فور حدوثها.
  • مولدات كهربائية: يوفر المول مجموعة من أجهزة المولدات الكهربائية التي تعمل على إنارة المشروع عند انقطاع التيار الكهربائي.
  • الإنارة بالطاقة الشمسية: يعتمد المشروع على الطاقة الشمسية النظيفة في الإنارة، مما يجعله من المشاريع صديقة البيئة.
  • شاشات عرض: يتضمن 7t Mall Fifth Settlement شاشات عرض ضخمة للدعاية والإعلان، مما يوفر للزوار تجربة تسوق سلسلة.
  • خدمات إنترنت مجانية: يشمل مول سيفين تي التجمع الخامس خدمات إنترنت مجانية فائقة السرعة مما ييسر للعملاء إنجاز الأعمال بسهولة.
  • صيانة دورية: يوفر المشروع فريق عمل يعكف طوال اليوم على مدار الأسبوع على صيانة أعطال كافة الوحدات بالمول.

مميزات الاستثمار في مول سيفين تي التجمع الخامس

يعتبر مول سيفين تي التجمع الخامس من أبرز المولات الاستثمارية في القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس، حيث يجمع المشروع بين كافة مقومات الاستثمار الناجح، ويمكن توضيح مميزات الاستثمار في مول 7t Mall Fifth Settlement فيما يلي:

• الموقع الاستراتيجي: يمتلك مول 7t موقع استراتيجي في القاهرة الجديدة وذلك بالقرب من أبرز المعالم والطرق الرئيسية، مما ييسر الوصول للمول بسهولة.
• المرافق المتكاملة: يحتوي المول على كافة الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تلبي متطلبات واحتياجات العملاء والزوار.
• التنوع في الوحدات: يشمل المول تنوع في أنماط الوحدات الاستثمارية، من وحدات تجارية وإدارية وطبية، وذلك بمساحات متفاوتة تناسب كافة الأنشطة الاستثمارية.
• الأسعار التنافسية: توفر الشركة المالكة للمشروع باقة من الأسعار التنافسية، والتي تعد أقل سعر للمتر فى القاهرة الجديدة والذي يبدأ من 170,000 جنيه مصري للمتر في الوحدات التجارية، و120,000 جنيه مصري للوحدات الإدارية والطبية.
• أنظمة الدفع المرنة: يوجد في المول باقة من أنظمة الدفع والسداد التي تيسر على المستثمرين امتلاك وحدة استثمارية بأقل مقدم، والتقسيط على أطول فترة سداد ممكنة.